当租房仅需一部分时，通常需要与房东协商。一些房东可能会同意将房屋分割成两个独立的部分出租，而其他房东则可能会不同意。

在协商租房协议时，租客应当诚实地沟通自己的需求和意愿，同时考虑房东的立场。

如果房东同意分租某个部分，租客和房东应当在租房合同中清晰地规定租赁范围、费用和责任。

最好在签署合同前，征求法律专业人士的意见，以确保自己的权益得到保障。