北京海淀西山国际城之所以便宜，一是小区设计格局不好，楼间距距离太近，影响采光度，周边配套设施并不是很齐全，而且居住的人太杂，物业管理也不完善，大部分房源都是出租，房客素质普遍不高，很少有人愿意买那的房，而且还是40年的商业产权，购买不实惠