就是用你公积金账户的余额去还房贷。目前有两种用公积金冲还贷款的方式，即“月冲”和“年冲”。

缺点一是月冲每个月压力小，总的还款额等于贷款额加上满年限的利益。二是年冲相当于每个月提前归还一笔本金，总的还款额因为提前还了，会比月冲少，但是每个月还是要从自己的银行卡自行还款。