新开诊所需要具备多方面的条件，包括良好的医疗设备、充足的资金、专业的医疗团队和适合开展业务的场地。

此外，还需要做好相关的行政手续和医疗卫生注册等，以确保诊所的合法运营。

同时，新开诊所还需要根据当地社会经济情况和市场需求，制定出具有竞争力的服务项目和定价策略。

最后，建立良好的医师与患者沟通渠道和信誉度，将有助于诊所获得更好的口碑和业务拓展。