在常规的租赁合同中，出租单位指的是物业的所有者或法定代表人，也被称为房东或房屋所有者。出租单位是指提供房屋或物品租赁的一方，他们将房屋或物品出租给租户，并负责签订租赁合同，收取租金和维护房屋或物品的正常运作。出租单位可以是个人、公司、房地产经纪机构等。

请注意，出租单位的定义可能因地区、法律规定或具体合同条款而有所不同。在签订租赁合同之前，强烈建议阅读并理解合同中的所有条款，并与出租单位确认具体的责任和权益。