砖木结构的房子是可以抵押的，但需要满足一定的条件。首先，该房屋必须取得房产证1。如果是毛坯房，有些银行是可以接受毛坯房做抵押贷款的，但成数给的不是特别高

正在建造的房屋也可以抵押，但必须符合三个条件：抵押设立的目的是为了取得在建工房屋继续建造的资金，并且只能向银行贷款；抵押人取得合法的在建房屋土地使用权，并且将土地使用权和在建房屋的投入资产一并抵押；