一、银行在处置抵押物后，将所有的本息、罚息及实现债权的费用清偿完后，刚好或还有剩余，有剩余的银行将剩余款退还，结清原来债权。按征信管理规定，在结清日起，五年才可消除不良记录。

二、银行在处置抵押物后，原来的本息、罚息和实现债权费用，大于抵押物处置价格，说明，原来的债权债务没有结清，银行无法将欠帐结平，不良记录将长期存在。