宁巢公寓为公租房，租住条件需要符合相关政策规定。一般情况下，申请人必须为本市户籍居民，且家庭人均月收入不得超过一定标准，且无住房产权。申请时需提供相应的证明材料，并向相关部门进行申请。在租住过程中，需遵守相关管理规定，不得乱涂乱画，不得私自改造房屋，并按时交纳房租和相关费用。