1.自然条件：这包括地势平坦开阔、土壤深厚肥沃、气候温和、水源充足以及降水丰富。这些条件有助于提高农业生产效率和产品质量。

2.社会经济条件：这涉及到地广人稀、土地租金低、交通便利、市场广阔、机械化水平高以及科技水平高等因素。这些条件为商品性农业提供了良好的外部环境，有利于农业产业的发展。

3.经济发展水平：具备发达的工业和经济体系对于商品性农业的发展也是至关重要的。此外，农科技术的先进性和市场的广阔性也有助于提升农业的商品化和现代化程度。

综上所述，发展商品性农业需要综合考虑地理环境、社会经济状况以及经济发展水平等多方面的因素。