深圳阶梯式指标是指根据购房人户籍所在地及购房情况，给予不同购房政策的一种制度。购房人在购房前需提供相关证明材料并在深圳市住房和建设局网上平台进行申请。

申请过程需要留意政策变化和申请时间，如满足条件，购房人可享受一定的优惠政策，如折扣购房或减少申请限制等。