无证房指未经过国家有关部门审批和颁发房屋所有权证书的房屋，房产的合法性和所有权不受法律保护。有证房则是经过国家有关部门审批和颁发房屋所有权证书的房屋，合法性和所有权得到法律保护。因此，购买无证房存在较大风险，可能出现产权纠纷和无法过户等问题。建议购房者选择有证房进行购买。