租房合同必写条款包括：双方当事人的情况，如姓名、住址等；房屋的具体情况，如位置、面积、装修情况等；租金和支付方式，如金额、支付时间、支付方式等；租赁期限和用途，如租赁起止时间、房屋用途等；维修责任，如由谁负责维修、费用如何承担等；违约责任，如一方违约需承担的责任和赔偿等。这些条款是保护双方权益的重要保障，务必详细明确。