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售后公房产权继承纠纷如何处理
时间:2025-04-11 10:08:53
答案

售后公房产权继承纠纷的处理,需要根据具体情况进行具体分析。一般来说,售后公房是指公有住房在房改时,按政策规定售价给员工后,所剩的没有出售的公有住房。在产权上,售后公房属于公有住房,产权归国家所有。如果售后公房的购买人去世,其继承人可以根据相关法律规定进行继承。

如果售后公房的购买人没有留下遗嘱或者没有进行遗产继承的公证,则可以根据《继承法》的规定进行法定继承。在这种情况下,需要提供相关证明材料,例如购买人的死亡证明、亲属关系证明、房屋购买合同等,到房屋所在地的房地产交易中心办理相关手续。

如果售后公房的购买人留下了遗嘱,并且进行了遗产继承的公证,则继承人需要提供遗嘱和公证证明等相关证明材料,到房屋所在地的房地产交易中心办理相关手续。如果遗嘱和公证证明等相关证明材料丢失或不全,则需要到公证处或法院进行补办或起诉

需要注意的是,售后公房的产权属于国家所有,因此继承人只能继承房屋的使用权和收益权,不能继承房屋的产权。同时,在处理售后公房产权继承纠纷时,需要注意相关的法律程序和规定,以免产生不必要的法律风险和纠纷。建议咨询专业律师或法律机构,以获得更加详细和准确的法律建议和帮助。

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