北京马驹桥处于北京市朝阳区南部，紧邻京开高速公路和南五环，因而被划分为五环外。具体来说，它位于北京市五环路以外的南部，即被划分在六环以内的区域。也就是说，马驹桥与北京市中心区域相比较远，距离市中心较远，不利于交通推进和经济发展。因此，在考虑是否购房时，消费者需要考虑如何在离市中心更远的地区实现商业和生活的平衡，以及怎样规划出行，提高生活质量。