海外仓商业模式是一种通过在跨境贸易中设置离岸仓库，为客户提供包括商品存储、包装、发货、退货和售后服务等一系列跨境电商服务的商业模式。

该模式主要包括以下环节：

1. 产品采购：在国内或者海外采购商品，通过海关报关等程序完成跨境物流的过程；

2. 进口清关：通关是跨境贸易必需的环节，包括货物报关、关税支付、检疫检验等等；

3. 商品入库：海外仓库是该模式中一个重要的环节。销售人员将产品运送到海外仓库，由仓库管理人员进行入库操作。

4. 仓储管理：海外仓库是商品的存放地。仓库需要做好货架管理、库存管理、配送等等工作，确保商品的安全存放。

5. 订单管理：平台将购买产品的订单信息通过仓库管理系统传输到仓库管理人员端，仓库管理人员进行备货、拣货和打包等操作。

6. 物流配送：完成订单后，仓库根据客户所选物流方式（例如顺丰，UPS等）进行包装、标记、录像等操作流程。

7. 售后服务：按照客户需要，提供售后服务等一系列流程。

其中，最关键的是仓库管理方面。海外仓的重要性在于它可以作为最终消费者的发货点。海外仓需要做好库存管理工作，及时将产品移出库存并将无效库存清理出去。同时，需要建立完善的报告体系，实时跟进商品的销售状况。为了提高效率，海外仓还可以采用机器人等高科技设施。

总之，海外仓商业模式，具有一定的风险和挑战，需要商家综合考虑成本、市场和政策等因素制定相应的策略和计划。采用正确的运营模式和科学的管理手段，将有助于促进跨境电商的发展。