当然，我很乐意帮助您编写一份平房出租广告。以下是一个示例：

优质平房出租，舒适宁静，生活便利

尊敬的租房者，我们诚挚地邀请您来欣赏这栋位于市中心的平房。这里不仅有着宁静舒适的生活环境，还具备便利的交通条件和完善的生活设施。

房屋描述：

这栋平房坐落在一片绿树成荫的社区中，占地面积约XX平方米。房屋布局合理，光线充足，通风良好。室内装修简约大方，设有XX个卧室，XX个卫生间，以及一个宽敞的客厅和厨房。所有房间均配备了舒适的床铺、衣柜、书桌等家具，厨房则配备了必要的烹饪用具和电器。

设施与服务：

无线网络全覆盖，让您随时随地畅享网络世界

24小时安保服务，确保您的居住安全

周边设施齐全，包括超市、医院、学校等，满足您的生活需求

交通便利，附近有地铁站、公交站等，出行无忧

租金与租期：

租金为每月XX元，押一付三。租期最短为XX个月，可根据您的需求进行协商。

申请条件：

有稳定的工作和收入来源

具有良好的生活习惯和卫生习惯

爱护房屋设施，遵守租赁协议

如何申请：

如果您对这栋平房感兴趣，请拨打我们的联系电话XXX-XXXX-XXXX或发送邮件至[example@example.com]进行预约看房。我们会尽快安排时间，带您实地参观这栋美丽的房屋。

特别提示：

请务必在预约看房前与我们确认时间，以确保您能够顺利参观。同时，请您准备好相关证件和资料，以便在签订租赁协议时顺利完成手续。

最后，我们真诚地期待您的到来，希望这栋平房能够成为您理想的居住之所。祝您生活愉快！

请根据您的实际情况，对上述广告进行必要的修改和调整。希望这份广告能为您的平房出租带来好的效果！