国家30多年的老旧楼房新政策:30多年的老旧楼房,要么是拆迁,或者是旧改。房龄在30年以上的老房子,如果地段又处于市中心,那么它拆迁的概率就会更大。主要要看政府部门对房屋所在的片区是不是有规划。一般都是老旧小区改造。