铜陵郊区调区是指安徽省人民政府同意安徽铜陵郊区经济开发区调区，调整后的总体规划用地面积不得突破411.10公顷。

开发区调区将对当地房价产生一定影响，通过合理控制土地资源供给、促进产业发展、加强生态保护和提升开发区整体实力，或许能够实现房价的稳定增长，同时也应该警惕可能带来的潜在风险和挑战，做好市场监测和调控，以保障当地房地产市场的健康发展。