房产的继承首先按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承人顺序进行继承。

法定继承人的顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；

2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

具体继承人是谁，需要根据实际情况和法定继承顺序来确定。例如，如果死者有配偶、子女和父母，那么首先由配偶、子女和父母继承，如果配偶、子女和父母不存在或者放弃继承权，那么由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

需要注意的是，房产的继承与产权证上的名字无关，而是看实际的家庭关系和法定继承顺序。此外，继承房产时，需要办理相关继承手续，如公证、房产过户等。