好卖，导致4楼和5楼难以出售的原因很多，包括位置不佳、装修陈旧、房型不合适、市场饱和程度高等。

通常，4楼和5楼的业主需要承受较高的楼层成本、较长的电梯时间和噪音等问题，因此这些因素可能会影响潜在买家对房产的兴趣。