1.《国有土地使用证》，核实土地性质是国有出让土地还是集体土地；

2.《房地产开发经营许可证》，核实是否具有相应法定开发资质等级；

3.《建设用地规划许可证》，核实工程规划批准的用地位置和界限、规划设计条件等是否和批准内容一致；

4.《建设工程规划许可证》，核实工程是否符合城市规划设计要求；

5.《建筑工程施工许可证》，核实建筑工程开工建设的合法性；

6.《商品房预售许可证》，核实批准的预售楼盘、面积、套数和范围、名称是否一致。