买房时，公摊面积是算在总房价里面的。因为房屋的总建筑面积包括了公摊面积，而房价就是按照房屋的总建筑面积来计算的。房产证上所记载的面积也是建筑面积，这包括了套内建筑面积和公摊面积。所以，公摊面积的费用是包含在总房价中的。