1 不算是完全的自己的房产。

2 因为办理网签和房贷只是在购房过程中的必要步骤，只有在房贷全部还清后，才能真正拥有100%的房产权。

3 此外，还需要注意一些法律和税务方面的规定，比如房屋的产权证书和房产税等问题。