单纯从市场层面来看，杭州并没有必要全面放开限购，适度降低门槛扩大需求面，以期稳住和活跃市场，或是较好的选择；限价更应在限购之后。个人也不赞同北上深、乃至杭州这样的城市全面放开限购。

如今的经济状况和大环境，即使是头部核心城市，房价再涨一轮也会累积更多的风险。