申请房屋质量鉴定时，需准备以下材料：

1. 房屋质量鉴定申请书，内容包括申请人基本情况、请求事项、事实及理由等；

2. 建设施工合同或其他相关协议；

3. 涉及到的设计、施工、监理等相关资料；

4. 房屋工程竣工验收报告；

5. 可能存在的质量问题相关证明材料，如照片、视频等；

6. 检测机构所需的资质证明；

7. 双方协商一致的检测机构委托书。请注意，具体材料要求可能因地区和检测机构不同而有所差异。为确保顺利进行房屋质量鉴定，建议提前与检测机构沟通了解详细要求。