答：商服用地容积率规定:独立别墅为0.2—0.5;联排别墅为0.4—0.7;6层以下多层住宅为0.8—1.2;11层小高层住宅为1.5—2.0;18层高层住宅为1.8—2.5;19层以上住宅为2.4—4.5;住宅小区容积率小于1.0的,属于非普通住宅。

商业用地的容积率并没有一个明确的规定，在计算时只需按公式进行即可，容积率的计算公式为（建筑面积＋构筑物面积）/占地面积，不过大家在计算的过程中，除注明不计算附属建筑物在内以外，都需算入附属建筑物。