107平米三室两卫洋房不好。

107平米本身面积就较小。除去公摊面积也就是有90多平方的建筑面积，内孔实际使用面积大致有70多平方。三室两卫也没有说明有无厨房和客厅，如果加上厨房和客厅，相当于7个小间，面积太小。如果没有客厅和厨房居住不便。