新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。

如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，

但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。