抵押贷款利率一般不会随着商业银行的利率而变化，抵押贷款利率也会随着央行基准贷款利率的变化而变化。只要央行基准利率最近没有变化，借款人与商业银行签订的购买贷款合同中的利率就不会变化。当国家发布新政策时，基准利率发生变化，借款人的抵押贷款利率就会发生变化。

以上就是房屋抵押贷利率，它是随着央行的LPR变动而变化的。