商住一体房是一种集居住和商业于一体的不动产，通常在一楼或前几层设有商业用房，上面为居住用房。商住一体房可以购买，但需要注意以下几点：

1.商住一体房属于商业用途的房产，不能用于个人住宅贷款，需要商业贷款；

2.商住一体房的商业部分通常由开发商出售或自持经营，需要对商业部分的租金、经营状况等进行了解；

3.商住一体房的物业管理需要有专业的物业公司负责，需要对物业管理费用、服务质量等进行了解。购买商住一体房需要谨慎考虑，选择有信誉的开发商和物业公司，对房产的用途和管理情况有清晰的了解。