房产利率调整方式变更是指银行或金融机构调整房贷的利率计算方式，通常是从固定利率变更为浮动利率，或者从浮动利率变更为固定利率。

这种变更可能会影响借款人的还款能力和贷款成本，因此需要谨慎考虑。

银行或金融机构通常会提前通知借款人变更时间和影响，借款人需要仔细阅读并理解相关通知，以便做出正确的决策。