根据相关规定，从2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买沈阳市新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的补贴。同时，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。

从2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制新毕业生（毕业5年内）购买沈阳市新建商品住房的，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名新毕业生只可享受一次此项补贴。

值得注意的是，购买新建商品住房的时间以商品房买卖合同备案日期为准。