1 交了首付款却迟迟不能签购房合同并不是应有之意，时间无法确定。

2 可能存在多种原因，如开发商方面的手续问题、银行贷款未批复、法律诉讼等等。

需要联系购房的相关方面进行沟通和解决。

3 如果长时间拖延并且无法得到解决，可以向相关监管部门或者法律机构求助，维护自身的权益。