房子的价格不是唯一的卖点，还有地理位置、房屋状况等因素。即使房价上涨，如果房子的位置不好或者状况不佳，也很难售出。此外，房价上涨可能会导致市场不稳定，到时候房子售出的难度会更大。因此，要出售房子，除了价格要适当，还需要考虑其他因素，如市场需求、营销手段等。