报停出租和转让一般是通过房屋中介机构或者线上平台进行租赁和转让的。租赁方需要提供租金和押金，并签署租赁合同，房屋中介机构或线上平台会根据房屋的状态和需求，为租赁方提供合适的房屋选项。

转让方需要提供房屋证件和产权证明，并与购买方签订房屋转让合同。房屋中介机构或线上平台会帮助委托人寻找合适的购买方并进行交易分配。

整个过程中需要注意签订合同前，对房屋认真核实，保证信息真实有效。