发明优申和加急预审都是专利申请的快速通道，但它们的适用范围、申请条件和审查流程等方面存在一些区别。

发明优申：

发明优申，即专利优先审查，是指国家知识产权局依据申请人的请求或依职权对符合条件的专利申请，依据国家知识产权局《专利优先审查管理办法》(2017)为专利申请提供优先审查。

加急预审：

加急预审，即快速预审，是指各个地方的知识产权保护中心为符合相应产业要求的企业等提供专利申请预先审查服务，国家知识产权局对通过保护中心预审的专利申请进行加快审查。

从适用范围上来看，加急预审的适用范围比发明优申的广，并且在申请数量上没有明确的限制，但是加急预审需要申请人提前做好主体资格备案，并且当地要设有保护中心，同时答复审查意见的时间远远短于发明优申。

在申请条件上，发明优申的条件包括：请求优先审查的发明专利申请应当是电子申请，发明专利申请应当进入实质审查阶段，对专利申请提出优先审查请求，应当经全体申请人同意等。

而加急预审的条件则包括：预审申请人为知识产权保护中心备案单位；专利申请的预审材料通过知识产权保护中心的专利预审系统提交；与其他单位联合申请的，预审申请人为第一申请人；预审案件的分类号属于知识产权保护中心的受理范围等。

总的来说，发明优申和加急预审都是为了加快专利申请的审查进度，但在具体的适用范围、申请条件和审查流程等方面存在一些区别。