在组合贷款中，公积金贷款金额和商业贷款金额分别计算。公积金贷款政策计算的最高贷款金额和银行商业贷款政策计算的最高贷款金额是组合贷款的最高贷款金额。

1、公积金贷款部分

借款人及配偶按规定正常足额缴纳住房公积金6个月以上的，最高贷款金额为55万；

借款人单方面缴纳住房公积金的，最高贷款额度为45万；

公积金可贷金额=缴存基数 * 0.5 * 12 * 可贷年限；

最低贷款金额为最终贷款金额。

2.商业贷款

最高贷款额度计算：n(评估值或网签价格较低) * 贷款成数-公积金贷款部分。