1. 不真实2. 兰牵奢品直播被指出存在虚假宣传、夸大销售等问题，其直播内容和商品信息存在不实情况，因此可以判断兰牵奢品直播是不真实的。

3. 这种虚假直播的情况并不少见，消费者在购买奢品时需要保持警惕，建议通过官方渠道或可信的购物平台进行购买，以避免受到欺诈。

同时，相关监管部门也应加强对直播平台和主播的监管，维护市场秩序和消费者权益。