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第一套商贷第二套公积金算首套吗
时间:2025-04-13 16:33:18
答案

有一套商贷再用公积金不算首套。通常来说,有一套房产的商贷未结清,再用公积金贷款都是按第二套住房的标准来执行的。

理由是,公积金贷款既要看借款人家庭名下的房产数量,也要看借款人及其配偶的贷款次数记录,包括商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。那也就是说,有一套商贷记录或者是已有一套住房的情况,用公积金贷款都不能算首套,具体以当地公积金中心的规定为准。

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