1、购房者在苏州有合法有效的暂住证

。能出示有关于身份证

明，如身份证、户口本、结婚证

等。

2、购房者在苏州有连续五年个人所得税

的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险

证明。

3、外地购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。

4、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。