1 我不确定

2 因为买房需要支付的金额很大，一般使用信用卡或借记卡可能存在支付限制或手续费过高的问题，所以需要与银行或房地产公司确认可以使用哪种卡。

3 如果确实可以使用信用卡或借记卡付款，需要注意卡的额度是否足够，以及及时还清信用卡透支款项以避免额外的利息和费用。

同时，也可以考虑使用支付宝、微信等移动支付工具，但同样需要注意支付限额和安全风险。