1 现房收房流程包括签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳税费等环节。

2 注意事项包括确认房屋产权、查看房屋权属证明、检查房屋状态、了解房屋所有权转移的税费等情况。

3 此外，建议购房者在签订合同前仔细阅读合同条款，特别是关于房屋质量、保修期限、违约责任等方面的内容。

同时，购房者还应该咨询专业的房产中介或律师，以确保自己的权益得到保障。