长春恒大绿洲便宜的原因主要是由于其地理位置和市场竞争的因素所致。

首先，该项目位于长春市较为远离市中心的郊区，且周围尚未建起配套完善的商业及娱乐设施，因此相较于市中心的房产价格，该项目较为便宜。

另外，长春的房产市场竞争激烈，开发商为了拓宽销售渠道往往制定折扣促销的政策，进一步拉低了房价。综上所述，长春恒大绿洲的相对便宜价格是由于其地理位置的限制和激烈的市场竞争所导致的。