商住小区和住宅小区有一定的区别。商住小区是指集住宅和商业于一体的小区，既有居住区域，又有商业用房，如商店、餐厅、办公楼等；而住宅小区则只包含居住区域，没有商业用房。商住小区的建设可以方便城市工作和居民生活，提高物业价值；但也可能引起交通拥堵、噪音污染等问题。因此，在规划和建设过程中，需要根据当地实际情况综合考虑各因素，确保人民群众安居乐业、城市繁荣发展。